耕地保护和开放空间
从一般人的观察看来,纳帕县像是一个遍地满是葡萄藤的地方,但实际上根据流域和纳帕县工作队的调查结果来看,纳帕县只有百分之九的面积种植了葡萄藤,而适合葡萄种植的地区只占总面积的百分之三。 纳帕县一共容纳有48.512万英亩耕地,而只有45275英亩用于葡萄的种植。
在上世纪50年代末和60年代初,土地拥有者意识到城市发展已经逐渐渗入到南方,但他们保证他们所有的土地价值将会成倍地增长。对于剩下的未经开发的纳帕谷土地,现在可以在上面铺盖道路,修盖成片的房屋和成排的商业购物中心。就像圣塔克拉拉谷那样,它以前也是一个农业发达的地区。
1968年,纳帕谷酒商和社区的其他人士有先见地维护和保育开放空间,并颁布了全国第一个农业保护区法案,有效防止了未来对土地的过度开发。 自法案通过以来,保护区内的土地全都保持原状,从未被移动过。土地分区条例使这片“纳帕县山脚下的肥沃山谷”地区真正的在农业土地和开放空间上做到了 “物尽其用”。 最初,条例只保障从纳帕的南部延伸到卡利斯托加的23000亩农业土地。而今天,保护区内已包含有超过36,000英亩土地。
三十年前,在今天的纳帕谷葡萄酒产业形成的最初阶段,当地酒商参加了社区的反对加利福尼亚运输部门关于在山谷上修建高速公路的计划,并且此计划得到成功。 二十年前,酒商及其他人士促进了措施A的顺利通过。十一年前, “2020计划”获得通过,此计划旨在适当的掌管纳帕县内所有的土地分区直到2020年 ,除非2 / 3的人民投票要求改变此计划。
随着与纳帕县土地信托的合作,为了努力维护山谷,当地葡萄酒商已经进入到了第二个时代。 酒商和其他土地业主们正在将他们拥有的土地加入到的保护地役权里来, 地役权的这些条例规定了如何永久性的、无限期的利用这些指定的分区土地。
保护地役权方案保证了纳帕县大约有11000英亩的面积将被永远保留为农村,留出5100英亩的土地给酒商安排。 这样一来,那些拥有受地役权保护土地的所有者们将只用作出最低限度的牺牲。另外还有16000英亩的土地受到威廉森法案的保护,此项目将会对维护农业生产用地和开放空间加以奖励。
酒商在纳帕谷土地保育的历史中扮演了重要的角色, 我们将继续发挥至关重要的作用,确保我们今天所享受到的美丽牧区和完整的自然环境将会依然持续地为我们的后代服务。




